Se il compratore non adempie l’obbligazione di pagare il prezzo, il venditore può far vendere senza ritardo la cosa per conto e a spese di lui(1).
La vendita è fatta all’incanto a mezzo di una persona autorizzata a tali atti 83 o, in mancanza di essa nel luogo in cui la vendita deve essere eseguita, a mezzo di un ufficiale giudiziario. Il venditore deve dare tempestiva notizia al compratore del giorno, del luogo e dell’ora in cui la vendita sarà eseguita.
Se la cosa ha un prezzo corrente, stabilito per atto della pubblica autorità o da norme corporative(2), ovvero risultante da listini di borsa o da mercuriali, la vendita può essere fatta senza incanto, al prezzo corrente, a mezzo delle persone indicate nel comma precedente o di un commissario(3) nominato dal tribunale(4). In tal caso il venditore deve dare al compratore pronta notizia della vendita(5).
Il venditore ha diritto alla differenza tra il prezzo convenuto e il ricavo netto della vendita, oltre al risarcimento del maggior danno 1518, 1536.
Note
(1)
Si tratta della c.d. vendita in danno, modalità con cui si realizza l’esecuzione coattiva avverso il compratore inadempiente nel caso di vendita di beni mobili (1510 c.c.).
(2)
L’espressione “o da norme corporative” deve ritenersi abrogata dal R.D.L. 9 agosto 1943, n. 721.
(3)
In realtà il legislatore si riferiva ad un commissionario.
(4)
La parola “pretore” è stata sostituita dalla parola “tribunale” dall’art. 150, D. lgs. 19 febbraio 1998, n. 51, che ha istituito il giudice unico, con decorrenza dal 2 giugno 1999.
La parola “tribunale” è stata sostituita dalla parola “giudice di pace” dall’art. 27, comma 2, D. lgs. 13 luglio 2017, n. 116 con decorrenza dal 31/10/2021.
(5)
Sia che l’incanto abbia luogo sia che non abbia luogo il venditore deve comunicare la vendita all’acquirente; nella vendita all’incanto, l’avviso deve essere precedente alla vendita; in quella senza incanto, l’avviso è successivo (avviso dell’avvenuta vendita).